공지사항 및 부동산컨설팅 진행사항

원주 소초면 지구단위계획 검토

최고관리자 0 20 08.01 14:35
사업명 : 원주 소초면 지구단위계획 검토(2017. 06.)

▶ 컨설팅 개요
  1) 위치 : 강원도 원주시 소초면 ㅇㅇ리 일원
  2) 면적 : 31,094㎡
  3) 도시관리계획 현황 : 계획관리지역, 생산관리지역, 보전관리지역
  4) 관련법 저촉 : 공장설립제한지역

▶ 컨설팅 방향 및 결과
  ◦ 사업대상지 북측으로 국도5호선(중로 1-704호선)이 지나가고 있으며, 서측으로 중로 1-701호선이 통과하고 있어 교통접근성은 비교적 양호한 지역임
  ◦ 도시지역 외 지역에 지정되는 지구단위계획구역의 최소 기준면적은 3만㎡이며, 구역 경계는 용도지역의 경계와 지적경계를 고려하여 설정해야 함
  ◦ 토지소유권 확보 면적이 87.7% 및 원주시 소유가 8.3%이므로 지구단위계획구역으로 지정하기 위한 동의율(토지면적의 3분의 2 이상)은 확보됨
  ◦ 지구단위계획구역내 기반시설 기준
    - 도로 : 구역면적의 15% 이상
    - 진입도로 : 8m 이상(기 확보)
    - 공원, 녹지 : 거주인구 1인당 3㎡ 또는 구역면적의 5% 이상 중 큰 면적
    - 오픈스페이스 : 구역면적의 15% 이상

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