공지사항 및 부동산컨설팅 진행사항

파주 기업형임대주택(뉴스테이) 촉진지구 지정 검토

최고관리자 0 100 07.14 15:48
사업명 : 파주 기업형임대주택(뉴스테이) 촉진지구 지정 검토(2017. 06.)

▶ 컨설팅 개요
  1) 위치 : 경기도 파주시 문산읍 ㅇㅇ리 일원
  2) 면적 : 79,271㎡
  3) 도시관리계획 현황 : 자연녹지지역
  4) 관련법 저촉 : 제한보호구역(전방지역 25㎞), 배수구역

▶ 컨설팅 방향 및 결과
  ◦ 2020년 파주도시기본계획상 시가화예정용지로 반영된 지역이며, 대상지 반경 3㎞ 이내에 선유일반산업단지,
    당동일반산업단지 등이 입지하고 있어 임대주택의 수요 등은 충분하다고 판단됨
  ◦ 대상지내 국․공유지를 제외한 사유지의 71.1%가 사업시행자 소유이므로 기업형임대주택 촉진지구 지정 제안이 가능함
  ◦ 촉진지구 지정시 제2종일반주거지역 상한용적률인 250%까지 완화 가능
  ◦ 파주시 도시계획조례 용적률 기준에 따라 자연녹지지역을 제2종일반주거지역으로 용도지역 변경시
    대상지 면적의 30.7%에 해당하는 공공기여가 필요함

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